28 septiembre

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La devolución de la Fianza en el Contrato de Alquiler.

Los Contratos de Arrendamiento se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) de 1994.A la hora de abandonar un piso en alquiler pueden surgir problemas en cuanto a la devolución de fianza por parte del arrendador al inquilino.Devolución Fianza:La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) de 1994 en su artículo 36.1 establece que:“A la celebración del contrato será obligatoria la exigencia y prestación de fianza en metálico en cantidad equivalente a una mensualidad de renta en el arrendamiento de viviendas y de dos en el arrendamiento para uso distinto del de vivienda.”A partir de los tres primeros años de alquiler...

21 septiembre

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¡Nuevo! Real Decreto-Ley 5/2017, de 17 de marzo, por el que se amplía la protección de los deudores hipotecarios.

Posted by Judith Tabares Iglesias

in Civil, Desahucios, Hipotecas Bancarias, Reclamación de Deudas

¡Buenas Noticias! Mediante el Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, se amplía el ámbito de aplicación de las medidas de protección de los deudores hipotecarios en situación de especial vulnerabilidad, lo que supone tanto modificar el ámbito de aplicación del Código de Buenas Prácticas como el de aquellas personas que se pueden beneficiar de la suspensión de los lanzamientos sobre viviendas. En segundo término se amplía en tres años adicionales la aplicación de la suspensión de lanzamiento. Finalmente se establecen mecanismos de alquiler en favor de los deudores ejecutados sobre los inmuebles cuyo lanzamiento sea objeto de suspensión. Resumen de la...

19 septiembre

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¿Qué derechos tengo ante una detención? Plazos, declaración, información…

Posted by Judith Tabares Iglesias

in Extranjería, Penal

Son muchos los extranjeros extracomunitarios que están indocumentados en España y que pueden ser objeto de un detención por infracción de la Ley de Extranjería. Pero no solo se detienen a los indocumentados, también cualquier persona puede ser requerida por la autoridad para que se identifique o existen muchos otros motivos para que un sujeto pueda ser detenido, cuestión que quiero tratar en este artículo, para que Ud. sepa qué debe hacer y qué no debe hacer ante una detención y así poder ejercer sus derechos. ¿Qué es una detención? Es la privación temporal de la libertad de una persona ante la sospecha...

08 julio

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Conducir bajo la influencia de bebidas alcohólicas. Juicio rápido.

Posted by Judith Tabares Iglesias

in Penal

Si somos conductores y utilizamos el coche en estado de embriaguez o droga, debe saber las consecuencias penales derivadas de tal infracción o delito.Además, tal situación se agrava si somos residentes legales en España, ya que si nos condenan y tenemos por tal motivo, antecedentes penales y/o policiales, podemos perder nuestra documentación a la hora de efectuar la renovación de nuestro NIE, aparte de que nos pueden denegar la nacionalidad española, en su caso.Conducción bajo la influencia de bebidas alcohólicas:La condena penal por alcoholemia será de prisión, o multa, o trabajos en beneficio de la comunidad y con la retirada...

03 julio

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El preaviso en los Contratos de trabajo. Preaviso en Despidos, Bajas Voluntarias, Excedencias, etc.

Posted by Judith Tabares Iglesias

in Extranjería, Laboral

En toda relación laboral tenemos derechos y deberes, entre ellos, en caso de Baja Voluntaria, Excedencia, Despidos, etc, hay que respetar el "Preaviso" como plazo de información a la empresa o domicilio en empleadas de hogar para extinguir el Contrato. ¿Qué es el preaviso?: El preaviso es un el plazo de tiempo con el que una parte del contrato de trabajo (la empresa o el trabajador) le tiene que informar a la otra de un hecho que afecta al contrato, como imponer cambios en las condiciones, un despido, etc. Ejemplos: La empresa pide al trabajador que haga horas complementarias, poner fin al contrato,...

26 junio

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¿Qué pasa si sufro un accidente de camino o vuelta del trabajo? Accidente laboral “In itinere”.Requisitos.

Posted by Judith Tabares Iglesias

in Extranjería, Laboral

“In itinere” es una expresión latina que significa, literalmente, “en el camino”.Un accidente in itinere será pues, un accidente en el camino… ¿adónde? Pues en el camino de casa al trabajo y viceversa, claro está, cuando estamos hablando de salud y de seguridad vial laboral.¿Qué es una accidente in itinere? Requisitos:Los accidentes in itinere son considerados accidentes laborales, siempre que haya efectivamente una relación de causa-efecto demostrable.Como accidente laboral, están regulados por la Ley General de la Seguridad Social, que los recoge expresamente en su artículo 115, que dice que:“Se entiende por accidente de trabajo toda lesión corporal que el...

23 junio

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El “Mobbing” o Acoso Laboral ¿Cómo defenderse? ¿Dónde denunciar?

Posted by Judith Tabares Iglesias

in Extranjería, Laboral

El acoso laboral o mobbing son una serie de comportamientos y conductas abusivas dirigidas a degradar psicológicamente a un trabajador, minándole la autoestima y la moral, mediante un hostigamiento y una situación de violencia psicológica continuada. Esta violencia llega a producir una lesión de la dignidad y de la integridad del trabajador. También se considera acoso cuando se da una conducta discriminatoria contra un trabajador que daña su dignidad y crea un entorno de trabajo hostil, humillante, ofensivo e intimidatorio. Este acoso puede causar graves problemas psicológicos, incluso llegando a desarrollarse enfermedades, como la depresión, ansiedad, o estrés y a afectar gravemente tanto al trabajador en...

17 junio

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¿Cómo puedo jubilarme en España?¿Con cuál edad? Si no cotizo ¿tengo derecho a pensión? Requisitos.

Posted by Judith Tabares Iglesias

in Extranjería, Laboral

Jubilación en España. Pensión Contributiva y No Contributiva.

Así seamos extranjeros nacionalizados españoles, residimos y trabajamos en España cotizando durante muchos años a la seguridad social y pagando todos nuestros impuestos. En tal sentido, generamos el derecho a poder jubilarnos y recibir una pensión acorde a los años cotizados en España o en su caso, en nuestro país. No obstante, es posible que llegado a la edad de jubilación si no hemos cotizado igualmente podemos recibir una “pensión no contributiva”. En nuestro despacho de abogados en la Calle Gran Vía 61. Piso 1-3, Madrid, le ayudaremos y orientaremos en todo lo concerniente a su jubilación. Regla general: A partir de...

09 junio

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Control de entrada turistas España ¿Cómo evitar una retención y devolución? Requisitos.

Posted by Judith Tabares Iglesias

in Extranjería

Judith Tabares | Bufetes de abogados en Madrid

La entrada a España como Turista sigue siendo muy complicada, están exigiendo múltiples requisitos y así se tenga visado o no, el turista puede ser objeto de una entrevista y devolución a su país, en su caso. Algunos de los factores por el cual puede ser rechazado en frontera es por falta de carta de invitación, dinero insuficiente, Hotel sin pagar( en la actualidad exigen que el Hotel esté pagado, no admiten la reserva, sino el pago total de la estancia), haber entrado el turista a España en otras ocasiones y no haber regresado en tiempo y forma, no tener billete...

07 junio

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Autorización de residencia por enfermedad sobrevenida del extranjero en España.

Posted by Judith Tabares Iglesias

in Extranjería

Residencia en España por enfermedad grave

Si durante su estancia en España sufre algún tipo de enfermedad grave que necesite una asistencia sanitaria especializada y urgente(infarto, ictus, cáncer, etc.), dependiendo de las circunstancias y siempre que cumpla con todos los requisitos que a continuación le explicaremos, podría solicitar una autorización de "residencia por circunstancias excepcionales por enfermedad sobrevenida”. En nuestro despacho de abogados le orientaremos en todo el procedimiento, le guiaremos desde el punto de vista legal para gestionar dicha solicitud y así garantizar una resolución favorable, a todos los efectos. Tipo de solicitud excepcional: Este tipo de permisos son concedidos por la Administración al amparo de garantizar razones...

Judith Tabares Abogados

La devolución de la Fianza en el Contrato de Alquiler.

¡Nuevo! Real Decreto-Ley 5/2017, de 17 de marzo, por el que se amplía la protección de los deudores hipotecarios.

¿Qué derechos tengo ante una detención? Plazos, declaración, información…

Conducir bajo la influencia de bebidas alcohólicas. Juicio rápido.

El preaviso en los Contratos de trabajo. Preaviso en Despidos, Bajas Voluntarias, Excedencias, etc.

¿Qué pasa si sufro un accidente de camino o vuelta del trabajo? Accidente laboral “In itinere”.Requisitos.

El “Mobbing” o Acoso Laboral ¿Cómo defenderse? ¿Dónde denunciar?

¿Cómo puedo jubilarme en España?¿Con cuál edad? Si no cotizo ¿tengo derecho a pensión? Requisitos.

Control de entrada turistas España ¿Cómo evitar una retención y devolución? Requisitos.

Autorización de residencia por enfermedad sobrevenida del extranjero en España.

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